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Histoire de la SEMIPER

Histoire de la Semiper
Présidence
Actionnariat de la SEMIPER

La Renaissance Architecturale de Sarlat

La Société d’Economie Mixte du Périgord (SEMIPER) vient au droit de la Société d’Economie Mixte de Restauration de Sarlat (SEMIRESA), elle-même créée en 1962 à l’initiative de la ville de SARLAT, pour réaliser des opérations de rénovation urbaine et de restauration immobilière dans ses vieux quartiers, dans le cadre de la toute nouvelle « loi Malraux » du 4 août 1962, permettant la création de secteurs sauvegardés. La ville de SARLAT, l’une des toute première en France à bénéficier d’un secteur sauvegardé issu de la loi Malraux, a été, avec la SEMIRESA, ville pilote des expériences des années 60 pour la protection des centres urbains.

1962

Vers de Nouveaux Horizons

En 1974, la SEMIRESA, forte des excellents résultats obtenus, alors que se développaient, comme partout en France, des initiatives privées complémentaires susceptibles de prendre le relais à Sarlat, a judicieusement été mise à contribution pour la réalisation d’une opération de restauration dans les quartiers Saint-Front et Limogeanne à PERIGUEUX.

1974

un élargissement territorial

C’est sur cette assise historique qu’a été créée la S.E.MI.RE.SA.PER. (Société d’Economie Mixte de REstauration de Sarlat et de Périgueux) : son domaine d’activité sera étendu aux vieux quartiers de PERIGUEUX et de tout autre commune du Département. La Ville de PERIGUEUX et le Département de la Dordogne entrent ainsi au capital.

sous l’égide du Département

En décembre 1982, la première loi de décentralisation du 2 mars amène le Département de la Dordogne à créer la SEMIPER, sur la base de la SEMIRESAPER : tout en gardant la mission de restauration des secteurs sauvegardés, la nouvelle structure devient la « SEM » d’aménagement du département, aux missions élargies, compétente sur tout le territoire départemental.

1982

un appui aux collectivités et aux investisseurs

La vocation de la SEMIPER est alors d’être un outil totalement dédié à l’assistance technique des collectivités, pour les aider à étudier puis à réaliser leurs projets d’aménagement et de construction publiques de toutes natures, et également pour être un interlocuteur et un partenaire fiable d’investisseurs privés, en facilitant la réalisation de leurs opérations d’intérêt général susceptibles de créer ou de maintenir de l’activité et des emplois.

Un capital renforcé pour un développement équilibré et durable

Au début de l’année 2023, le capital de la SEMIPER est porté à 2.987.252,76 €, réparti entre des collectivités publiques locales, à hauteur de 67% et des actionnaires privés ou partenaires institutionnels à hauteur des 33% complémentaires.

2023

Président :

Jérôme BETAILLE – Maire de EYMET – Président de la Communauté de Communes Portes Sud Périgord –

Conseiller Départemental du Canton Sud Bergeracois

Direction Générale :

Stéphane DISTINGUIN

cOMPOSITION DU CONSEIL D'ADMINSTRATION

	Représentants	Fonctions exercées au sein de la structure représentée
ADMINISTRATEURS COLLECTIVITES PUBLIQUES
Département de la Dordogne	Germinal PEIRO	Président du Conseil Départemental
Département de la Dordogne	Jérome BETAILLE	Conseiller Départemental – Sud Bergeracois
Département de la Dordogne	Olivier CHABREYROU	Conseiller Départemental – Brantôme
Département de la Dordogne	Corinne DUCROCQ	Conseillère Départementale – Isle-Loue-Auvézère
Département de la Dordogne	Marie-Laure FAURE	Conseillère Départementale – Coulounieix-Chamiers
Département de la Dordogne	Benoit SECRESTAT	Vice-Président du Conseil Départemental – Sarlat
Département de la Dordogne	Dominique BOUSQUET	Conseiller Départemental – Haut Périgord Noir
Assemblée spéciale des collectivités minoritaires	Richard BOURGEOIS	Maire-Adjoint Ville de Périgueux
Assemblée spéciale des collectivités minoritaires	Yannick LAGRENAUDIE	Maire de Saint-Aulaye-Puymangou
AUTRES ADMINISTRATEURS
Caisse des Dépôts et Consignations	Zili FU	Directeur Territorial
Périgord Habitat	Juliette NEVERS	Administratrice (Vice-Présidente du Conseil Départemental)
C.C.I. Dordogne	Christophe FAUVEL	Président

Composition de l'assemblé spéciale

En application des dispositions législatives et réglementaires et conformément aux statuts, il est constitué une Assemblée Spéciale des collectivités actionnaires de la SEMIPER dont la part de capital ne leur permet pas d’être directement représentées au conseil d’administration de cette dernière.

Chaque collectivité actionnaire dispose au sein de l’assemblée spéciale d’un nombre de voix proportionnel à la part de capital qu’elle détient.

L’Assemblée Spéciale élit deux représentants au Conseil d’Administration. Les membres de l’Assemblée Spéciale qui n’ont pas été élus représentants au Conseil d’Administration exerce un rôle de censeur. Ils sont donc invités aux séances du Conseil d’Administration avec voix consultative.

	Représentants	Mandats - Fonctions
Ville de Périgueux	Richard BOURGEOIS	Adjoint au Maire
Communauté d’Agglomération Bergeracoise	Frédéric DELMARES	Président
Ville de Bergerac	Eric PROLA	Adjoint au Maire
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir	Francine BOURRA	Vice-Présidente
CC Bastides Dordogne Périgord	Jean-Marc GOUIN	Président
CC Sarlat-Périgord Noir	Christophe NAJEM	Conseiller Communautaire
CC du Périgord Nontronnais	Alain MARZAT	Conseiller Communautaire
CC Vallée de l’Homme	Sylvie COLOMBEL	Vice-Présidente
CC Périgord Limousin	Michel AUGEIX	Président
CC Isle Double Landais	Vincent LECONTE	Vice-Président
CC Dronne et belle	Jean-Paul COUVY	Président
CC Pays de Fénelon	Patrick BONNEFON	Président
CC Vallée Dordogne et Forêt Bessede	Serge ORHAND	Président
CC Porte Sud Périgord	Hervé DELAGE	Vice-Président
CC Pays de St-Aulaye	Pascale ROUSSIE-NADAL	Vice-Présidente
Ville de Ribérac	Laurence BETREMIEUX	Conseillère Municipale
Ville de Brântome	Marie-Christine GERVAISE	Adjointe au Maire
Ville de Nontron	Jean-Michel GOURDEAU	1er adjoint au Maire
Ville de Saint-Cyprien	Christian SIX	Maire
Ville de Thiviers	Isabelle HYVOZ	Maire
Ville de La Roche Chalais	Jean-Michel SAUTREAU	Maire
Ville de Lalinde	Esther FARGUES	Maire
Ville de Mareuil-en-Périgord	Alain OUISTE	Maire
Ville de Saint Astier	Dominique BASTIER	1er adjoint au Maire
Ville du Buisson-de-Cadouin	Marie-Lise MARSAT	Maire
Ville de Beaumontois-en-Périgord	Jean-François PIBOYEU	Maire
Ville de St-Aulaye	Yannick LAGRENAUDIE	Maire
Ville d’Excideuil	Marie-Laure LACOSTE	Maire
Ville de Milhac de Nontron	Pascal MECHINEAU	Maire
Ville de Sarlat-la-Canéda	Jean-Jacques de PERETTI	Maire

Actionnariat SEMIPER

Actionnariat Semiper

	Nombres d'actions	Montant en €	%
ACTIONNAIRES PUBLICS
Département de la Dordogne	812 609	1 641 470,18	54,95
Ville de Périgueux	50 854	102 725,08	3,44
Communauté d’Agglomération Bergeracoise	17 327	35 000,54	1,17
Ville de Bergerac	15 785	31 885,70	1,07
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir	11 233	22 690,66	0,76
CC Bastides Dordogne Périgord	9 452	19 093,04	0,64
CC Sarlat-Périgord Noir	8 911	18 000,22	0,60
CC du Périgord Nontronnais	8 223	16 610,46	0,56
CC Vallée de l’Homme	8 000	16 160,00	0,54
CC Périgord Limousin	6 980	14 099,60	0,47
CC Isle Double Landais	6 065	12 251,30	0,41
CC Dronne et belle	5 555	11 221,10	0,38
CC Pays de Fénelon	4 755	9 605,10	0,32
CC Vallée Dordogne et Forêt Bessede	4 571	9 233,42	0,31
CC Porte Sud Périgord	4 233	8 550,66	0,29
CC Pays de St-Aulaye	3 363	6 793,26	0,23
Ville de Ribérac	1 980	3 999,60	0,13
Ville de Brantôme	1 844	3 724,88	0,12
Ville de Nontron	1 567	3 165,34	0,11
Ville de Saint-Cyprien	1 566	3 163,32	0,11
Ville de Thiviers	1 485	2 999,70	0,10
Ville de La Roche Chalais	1 470	2 969,40	0,10
Ville de Lalinde	1 401	2 830,02	0,09
Ville de Mareuil-en-Périgord	1 128	2 278,56	0,08
Ville de Saint Astier	1 050	2 121,00	0,07
Ville du Buisson-de-Cadouin	984	1 987,68	0,07
Ville de Beaumontois-en-Périgord	936	1 890,72	0,06
Ville de St-Aulaye	700	1 414,00	0,05
Ville d’Excideuil	602	1 216,04	0,04
Ville de Milhac de Nontron	505	1 020,10	0,03
Ville de Sarlat	375	757,50	0,03
SOUS-TOTAL COLLECTIVITÉS ACTIONNAIRES	995 509	2 010 928,18	67,32
AUTRES ACTIONNAIRES
Caisse des Dépôts et Consignations	305 416	616 940,32	20,652
Périgord Habitat	174 067	351 615,34	11,771
Crédit Coopératif	2 534	5 118,68	0,171
Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes	400	808,00	0,027
Chambre de Commerce et d’Industrie de la Dordogne	257	519,14	0,017
Action Logement Immobilier	250	505,00	0,017
Crédit Mutuel Sud Ouest	250	505,00	0,017
PROCIVIS Nouvelle Aquitaine	100	202,00	0,007
Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique	25	50,50	0,002
Particuliers	30	60,60	0,002
SOUS-TOTAL AUTRES ACTIONNAIRES	483 329	976 324,58	32,68
TOTAL GÉNÉRAL	1 478 838	2 987 525,76	100,00

Composition de l'assemblée des actionnaires

	Représentants	Mandats - Fonctions
ACTIONNAIRES PUBLICS
Département de la Dordogne	Germinal PEIRO	Président
Ville de Périgueux	Richard BOURGEOIS	Adjoint au Maire
Communauté d’Agglomération Bergeracoise	Frédéric DELMARES	Président
Ville de Bergerac	Eric PROLA	Adjoint au Maire
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir	Francine BOURRA	Vice-Présidente
CC Bastides Dordogne Périgord	Jean-Marc GOUIN	Président
CC Sarlat-Périgord Noir	Christophe NAJEM	Conseiller Communautaire
CC du Périgord Nontronnais	Alain MARZAT	Conseiller Communautaire
CC Vallée de l’Homme	Sylvie COLOMBEL	Vice-Présidente
CC Périgord Limousin	Michel AUGEIX	Président
CC Isle Double Landais	Vincent LECONTE	Vice-Président
CC Dronne et belle	Jean-Paul COUVY	Président
CC Pays de Fénelon	Patrick BONNEFON	Président
CC Vallée Dordogne et Forêt Bessede	Serge ORHAND	Président
CC Porte Sud Périgord	Hervé DELAGE	Vice-Président
CC Pays de St-Aulaye	Pascale ROUSSIE-NADAL	Vice-Présidente
Ville de Ribérac	Nicolas PLATON	Maire
Ville de Brantome	Monique RATINAUD	Maire
Ville de Nontron	Jean-Michel GOURDEAU	1er adjoint au Maire
Ville de Saint-Cyprien	Christian SIX	Maire
Ville de Thiviers	Isabelle HYVOZ	Maire
Ville de La Roche Chalais	Jean-Michel SAUTREAU	Maire
Ville de Lalinde	Esther FARGUES	Maire
Ville de Mareuil-en-Périgord	Gérard COMBEALBERT	1er adjoint au Maire
Ville de Saint Astier	Dominique BASTIER	1er adjoint au Maire
Ville du Buisson-de-Cadouin	Marie-Lise MARSAT	Maire
Ville de Beaumontois-en-Périgord	Jean-François PIBOYEU	Maire
Ville de St-Aulaye	Yannick LAGRENAUDIE	Maire
Ville d’Excideuil	Marie-Laure LACOSTE	Maire
Ville de Milhac de Nontron	Pascal MECHINEAU	Maire
Ville de Sarlat-la-Canéda	Marie-Pierre VALETTE	Conseillère Municipale
AUTRES ACTIONNAIRES
Caisse des Dépôts et Consignations	Zili FU	Directeur Territorial
Périgord Habitat	Séverine GENNERET	Directrice Générale
Crédit Coopératif	Eric STERNE	Directeur Général
Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes	Frédérique DESTAILLEUR	Président du Directoire
Chambre de Commerce et d’Industrie de la Dordogne	Christophe FAUVEL	Président
Action Logement Immobilier	Koumaran PAJANIRADIA	Directeur Général
Crédit Mutuel Sud Ouest	Valérie MOREAU	Administratrice fédérale
PROCIVIS Nouvelle Aquitaine	Jean-Pierre MOUCHARD	Directeur Général
Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique
Particuliers