saS FONCière Périgords
La création d’une foncière au cœur du Périgord
La foncière est une structure d’investissement patrimonial ayant pour objet l’acquisition, la réhabilitation et la gestion d’actifs immobiliers (commerces, bâtis, terrains) au service de la redynamisation du commerce de proximité et du développement des centralités du territoire.
Dans le cadre du Plan de relance, la Banque des Territoires s’est engagée à développer 100 foncières de redynamisation, pour soutenir les activités de proximité.
Confronté à une vacance commerciale croissante, notamment en milieu rural, le Département de la Dordogne a proposé que cette création intervienne via un outil existant sur le territoire depuis 1982, la SEMIPER.
Créée en août 2023, Foncière Périgords viens compléter les outils que sont la SEMIPER et la SCI MDH en intégrant Terren Périgord à l’issue d’une augmentation de capital, portée par le Département, la Banque des Territoires, de nombreuses collectivités territoriales et le concours de partenaires publics et privés.
Elle poursuit désormais sa vocation de redynamisation commerciale des centres-bourgs et de portage immobilier au service du développement du territoire.
Créée le 27 juillet 2023, Foncière Périgords peut intervenir concrètement sur le terrain à travers quatre axes d'action complémentaires :
Etude & sélection de projets
L’identification et l’étude de projets immobiliers à fort potentiel de revitalisation : locaux commerciaux, bureaux, espaces artisanaux, industriels ou de services, bâtis ou non bâtis.
Acquisition & transformation
L’acquisition, la construction, la réhabilitation et la rénovation des biens sélectionnés, en vue de les remettre en état et de les adapter aux besoins actuels du territoire.
Commercialisation & gestion
La mise en location, l’exploitation, la gestion courante et l’entretien des biens détenus, ainsi que leur cession lorsqu’elle s’inscrit dans l’objectif de revitalisation.
prise de participation
La prise de participation dans des sociétés civiles ou commerciales dont l’activité s’inscrit dans des démarches immobilières similaires, afin d’amplifier l’impact de la foncière à l’échelle du département.
le capital de Foncière Périgords s'élève à 2.000.000 € et regroupe
| Structure | Capital |
|---|---|
|
SEMIPER |
51,00 % |
|
Caisse des Dépôts et Consignations |
40,10 % |
|
Charente Périgord Immobilier |
5,00 % |
|
Crédit Mutuel ARKÉA |
3,50 % |
|
Chambre de Commerce et d’industrie de la Dordogne |
0,25 % |
|
Chambre des Métiers et de l’Artisanat de Nouvelle Aquitaine Dordogne |
0,15 % |
La Présidence de FONCIÈRE PÉRIGORDS est assurée par la SEMIPER pour une durée de trois ans.